作为长三角重要中心城市
南京的商业能级持续跃升
下半年
南京商业再次“上新”
剧透来啦
南京金陵天地
开业时间
目前已试营业，将于7月18日开业。
项目关键词
下一站，南京金陵天地
南京金陵天地由华润万象生活与阿里巴巴集团联手打造。项目位于建邺区河西南板块，地铁S3、7号线永初路站交会处。
此次即将开业的是南京金陵天地一期“商业MALL”，二期“HUB+PODIUM”将于后续逐步开放。商业MALL建筑面积13万方，地上6层，地下3层。
从空间形态上看，一期MALL建筑形态具有强烈的视觉冲击力——借助超大界面城市客厅、多层挑台屋顶公园、连接全案的跨街X连廊以及中心C位HUB飞碟等塑造纵横延伸、多元多维的无边界空间。
项目围绕“多元社群的轻生活图鉴”“年轻力风向标”的核心定位，重点引入了包括悦活里华东首店、菲游乐南京首店、卿庭南京首店、新京韵南京首店在内的40+南京首进、70+区域首进品牌，共同为大家构筑消费新场景。
南京金陵天地
以超53%的餐饮首进率
打造甄选舌尖食尚地标
南京首进：卿庭、乔泰勒、环璟海鲜自助、新京韵、洪禧楼、碳山河、佤碗饭、Uncle clams、蔬时、梧桐姥姥、阿正茶夫……
区域首进：豆库、芸山季、很久以前、本炙、Raw桂、翠奇、美拉德的秘密、云潇潇、小江溪、黔夺夺、争鲜、泰小莲、潮憨记、meet湘于乡野、新贝乐、阅东北、薰井洞、哈茶福、oone ccup……
头部飨味：狮王府、小厨娘淮扬菜、山野板扎、巴奴毛肚火锅、滨寿司、左庭右院、南京大牌档……
匠心原创：梅岭、出山、GEAGEA芝际、breeze for u、斑玛海鲜面、鼎囍牛、鼎榴记……
虹悦里
开业时间
预计8月底亮相。
项目关键词
江北的 “日夜狂欢城”
江北虹悦城以“日夜皆精彩”为核心目标全新升级打造的虹悦里商业街区即将于8月底亮相。
街区汇聚网红美食、沉浸娱乐、创意零售等20+新锐品牌，通过智慧导览与场景化设计，实现“白天休闲打卡、深夜微醺社交”的无缝衔接。
通过街区与龙华路外广场餐酒吧的联动发展，强化江北虹悦城7×24小时的全时都市生活聚场定位，打造全天候、多维度的“烟火气”消费场景，为大家提供更丰富的社交与消费体验。
金陵长乐坊
开业时间
预计年底开业。
项目关键词
老城南的 “文化记忆容器”
金陵长乐坊由正和承邦、诺亚文娱、秦淮国资、轻纺集团、长沙文和友联合打造，预计于今年年底开业。
项目位于长乐路132号，与夫子庙、老门东、小西湖、中华门等老城南商业街、景区连成一片，成为承载南京老城南文化的重磅商业体。
商场内部以 “沉浸式大明文化空间” 为主题，通过搭建“金陵宫演艺空间”“魁星阁科举空间”“屋顶花园文娱空间”等，串起“大明考生泛舟赴举、殿试折桂锦绣金陵、魁阁祈梦金榜题名、金陵文娱入画江南”的文化故事线。
在招商方面，项目以文化带动商业，聚焦文化服饰、妆造旅拍、非遗百工、博物空间、在地文创、主题餐饮、金陵美食以及茶娱空间八大业态，引入超200家特色品牌，为大家提供多元化的体验场景。
南京光环花园城
开业时间
预计年底开业。
项目关键词
秦淮河畔的 “商文旅融合范本”
由香港置地与招商蛇口共同打造的南京首个光环项目——南京光环花园城，预计于今年年底开业。
越城天地，总建筑面积约60万方，涵盖10万方开放式商业综合体、6万方绿地公园、文华东方酒店、办公及别墅住宅。其中，商业综合体和绿地公园板块共同组成了南京光环花园城。
项目的建筑灵感来源于明太祖朱元璋所兴建的“花月春风十六楼”，特邀古建筑大师杜顺宝源址复现十六楼之首的来宾楼，再现来宾盛况。地面上的十六座独栋商业体由“风雨连廊”串联，畅行无阻。
在业态布局上，项目将引入生活方式、娱乐、餐饮、零售、影院等多种业态，按楼层规划不同消费空间。其中，1楼将打造为生活方式街区，2楼—3楼为餐饮多维社交空间，负1楼则为兼具体验感和可逛性的生活购物空间。
南京光环花园城打破传统商业综合体一贯做法，为大家提供开放共享的文化商业空间，为南京带来以历史场景驱动商文旅融合的新范式。
自进入2025年以来
从JLC金陵中环
到京东MALL南京首店
再到南京玄武花园城
健康·大融城……
一波波商业新势力已接连登场
为城市消费版图注入鲜活动能
南京玄武花园城
开业时间
6月26日开业。
项目关键词
新玄武的“绿色生态商业样本”
作为招商商管“花园城”系列旗舰项目，玄武花园城串联紫金山、玄武湖、红山森林动物园三大文旅资源，在场内设置了“生命之树”“紫金山切片”等生态艺术装置，并引入国内首个商场内天文台，打造南京首个“天文+生态”的沉浸式主题商业。
场内汇聚超240家品牌，其中首进品牌达124家，占比超50%。另外，项目着力打造“骑行友好”与“宠物友好”标签，提升大家的消费体验。
玄武花园城通过场景首发与体验优化结合的方式，构建出一个好逛又好玩的消费空间。
项目影响力
正式开业短短4天内，玄武花园城便迎来了超50万人次的客流，整体销售额突破了3000万元，社交平台上相关话题阅读量也达到了500万次。
项目的开业填补了新玄武板块内大体量商业的空白，进一步刷新区域商业能级。
健康·大融城
开业时间
6月28日开业。
项目关键词
城东TOD上的“生活新聚场”
作为光大安石首入南京的“大融城”品牌项目，这座TOD综合体扎根马群换乘枢纽，无缝衔接地铁2号线、S6号线及有轨电车，实现“出站即逛街”的便捷体验。
健康·大融城聚焦年轻群体与家庭消费，引入超100家品牌，其中南京首店及区域首店占比超30%，覆盖精品购物、餐饮、亲子、美妆、娱乐等全业态。
项目通过24小时商区、露天外摆和音乐酒吧等空间设计，打造“去班味”的社交场所，精准戳中年轻人的下班后需求。
项目影响力
开业的首个周末，健康·大融城客流量就超过了35万人次。
项目通过与马群招商花园城形成业态互补，扩大商场辐射范围，覆盖仙林、麒麟乃至句容客群，推动城东商业从“单点突破”向“集群发展”跃升。
紫金·钟爱里
开业时间
5月17日开业。
项目关键词
紫金山下的 “骑行生活实验室”
作为南京首个聚焦骑行主题的非标商业街区，紫金·钟爱里重新定义“骑行友好”，成为南京唯一可以骑车直达店内的商业街区。
同时，街区在入口处设置“骑行驿站”为途经骑友提供自助维修、车辆清洗、轮胎补气等一站式服务并提供冲淋房、骑行台、补水点等多项专属设施，打造新型骑行友好生态圈。
另外，街区以“骑行+”为核心，引入LAVELO GO全境骑行江苏首店、闪电自行车南京首家双层城市形象店、多骑骑摩托俱乐部南京双层城市旗舰店、云途户外南京首店等，打造机械美学与追风体验的跨界空间。
项目影响力
紫金·钟爱里作为钟山风景区东入口集散中心，联动紫金山景观资源，通过“白天骑行、夜晚休闲”的场景设计，为南京商业注入运动休闲新活力。
JLC金陵中环
开业时间
4月29日试营业。
项目关键词
新街口的 “港风精奢教科书”
作为香港置地“中环系”第四子，JLC金陵中环一亮相就自带“流量基因”：9万方的商业空间里，HARMAY江苏首店、方所南京首店、BAPE南京首店等零售“尖货”扎堆，Mokpo江苏首店、苏宴江苏首店等餐饮首店承包味蕾。
试营业期间，《红楼回响》地铁演绎、大卫·霍克尼艺术快闪空间刷屏朋友圈，直接把新街口的“精致感”拉到新高度。
项目影响力
作为新街口商圈近10年来最大体量的新增商业项目，JLC金陵中环的开业，不仅激活了新街口商圈的“西南象限”，更以“商业+艺术”的混搭，为南京商业注入港式精奢DNA。
京东MALL南京大明路店
开业时间
4月30日开业。
项目关键词
科技控的 “沉浸式游乐场”
在南部新城中华城，这座3万方的“科技零售实验室”彻底颠覆了传统家电卖场——
电竞游戏区的沉浸式电竞舱带你原地起飞；DIY装机大师体验区助你秒变硬件大神；美妆体验区各种美妆个护产品让你试到上头……
200+一线品牌、20万+产品汇聚于此，无论是科技发烧友还是家居改造党、潮玩青年，都能在门店玩到过瘾。
项目影响力
仅5月1日当天，京东MALL南京大明路店进店客流便突破了3万人次，开业前3日的累计客流达到了8万人次。
作为目前南京最大的以自营为模式的3C家电家居一站式消费地标，京东MALL南京大明路店为大家提供了全新的家电家居消费空间，重新定义了“科技消费”的打开方式。
三十四标商业街区
瑞金里REPARK
开业时间
三十四标商业街区：3月27日开业。
瑞金里REPARK：沿街铺面3月初开业。
项目关键词
老街区的 “新旧融合魔法”
作为南京城市更新的标杆项目，三十四标商业街区和瑞金里REPARK以相似的“微更新”逻辑，让老空间焕发新活力。
三十四标商业街区以“修旧如旧”的手法将清末军事驻地的历史肌理转化为可触摸的消费场景——越南中原传奇咖啡南京首店、龍麵馆大陆首店、美拉德的秘密南京首店等20+首店组成餐饮矩阵，吸引年轻人扎堆打卡。
瑞金里REPARK则聚焦“社区型更新”，在友谊商务大厦的改造中，既保留绿柳居、鸡鸣汤包等老南京熟悉的烟火味，又引入巴黎贝甜、MANNER COFFEE等潮流品牌，更通过与渥姆青年人才社区联动，打造办公、消费、居住的闭环。让老街区既是周边居民的生活便利站，也是年轻人的潮流打卡点。
项目影响力
三十四标商业街区的开业，让太平南路从“珠宝一条街”升级为“复古消费新场景”；
瑞金里REPARK再次激活了低效存量空间，将家门口的烟火气融入潮流感，满足不同人群的多样化需求。
两个项目通过新旧融合，打破老街区的刻板印象，共同为南京老城更新提供了“商业活化”的双重范本，让城市记忆与现代生活无缝衔接。
南京
正在用“多元共生”的商业生态
和强劲的消费吸引力
书写新的故事
你最期待哪个新项目？
你最爱逛哪里？
评论区韶啊
内容来源 | 南京消费发布、南京日报
图片来源丨各项目官方、南京日报、南京建设、秦淮发布等
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